福建省卓诚招投标代理有限责任公司 采用公开招标方式组织 福州市不动产登记和交易中心2025年度不动产登记信息应用升级项目 （以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、项目编号：FJZC-GK-2025-063
2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
4、需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：【预留】专门面向中小企业
面向的企业规模：中小企业
预留形式：【预留】专门面向中小企业
预留比例：100%。
5、投标人的资格要求
5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：
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资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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资格承诺函 |
根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》闽财购〔2024〕6号的规定，依法在福建省参与政府采购活动的供应商，提供《政府采购供应商资格承诺函》（以下简称《承诺函》，格式详见第五章投标文件格式）的，在投标文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料【资格条件证明材料指：营业执照等证明文件、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明】。 说明：①投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。②投标人应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。③投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。 |
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本采购包属于专门面向中小微企业采购。 |
①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，本采购包专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位），投标人须按照招标文件第七章的格式提供《中小企业声明函》。②投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。④投标人应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字〔017〕13号《关于印发 统计上大中小微型企业划分办法（2017）的通知》规定准确划分企业类型。⑤本项目为服务类采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“软件和信息技术服务业”。 |
5.3是否接受联合体投标：采购包1：不接受
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
6、招标文件的获取
6.1、招标文件获取期限：2025年07月11日-2025年07月17日（不含节假日）上午8：30～12：00，下午14：00～5：30(北京时间)。
6.2、获取地点及方式：福州市鼓楼区西洪路528号59号楼2层福建省卓诚招投标代理有限责任公司。现场获取或邮件获取，若采用邮件获取，请前往福建省卓诚招投标代理有限责任公司官网（www.fjzczb.com）首页最底下办事指南查看具体流程，未获取招标文件或未填写登记表的，投标文件将被拒绝。
6.3、招标文件售价：200元人民币（电子档），售后概不退换。
7、投标截止时间：2025年07月31日上午09 :30 (北京时间）以前将密封的投标文件送至福建省卓诚招投标代理有限责任公司开标间并签到，逾期收到（以签到为准）或不符合规定的投标文件不予接受。
【温馨提示：由于交通拥堵，务请注意留足送交文件途中所需时间，避免迟到。】
8、开标时间及地点：2025年07月31日上午09 :30(北京时间）。福州市鼓楼区西洪路528号59号楼2层福建省卓诚招投标代理有限责任公司开标室。
9、公告期限
9.1、招标公告的公告期限：自本公告之日起5个工作日。
9.2、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改），将通过工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com/）、福建省卓诚招投标代理有限责任公司官网（http://www.fjzczb.com/）媒介通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
10、采购人：福州市不动产登记和交易中心
地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇福屿路200号
邮编：350000
联系人：王贤钦
联系电话：87529892
11、代理机构：福建省卓诚招投标代理有限责任公司
地址：福州市鼓楼区西洪路528号59号楼2层
邮编：350025
联系人：张思婕、陈丽娜、练文福
联系电话：0591－83625873
附1：报名费、代理服务费账户
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报名费、代理服务费账户 |
开户名称：福建省卓诚招投标代理有限责任公司 |
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账 号：3505 0161 3900 0000 0320 |
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开户银行：中国建设银行股份有限公司福州福马支行 |
附2：采购标的一览表
采购包1：
采购包预算金额（元）：470000.00
采购包最高限价（元）：470000.00
采购包保证金金额（元）：0.00
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序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额 （元） |
计量单位 |
所属行业 |
是否允许进口产品 |
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1 |
2025年度不动产登记信息应用升级服务 |
1 |
470000 |
项 |
软件和信息技术服务业 |
否 |
